惠来租房合同

惠来租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省惠来县签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于惠来县区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于惠来县区路号，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为该房屋现状为（如已装修、已使用等），具体情况详见本合同附件第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定的账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供（如收据、发票等）第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，如有挪用，乙方有权解除合同并要求赔偿第2页共4页第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、取暖费、物业管理费等费用，相关费用以相关部门或物业公司的收费标准为准甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，如因房屋质量或设备问题导致乙方或其居住人员人身或财产损失，甲方应承担相应责任第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第七条合同解除任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可以解除合同，双方互不承担违约责任甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致解除合同第八条违约责任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方违反本合同第五条约定，擅自改变房屋结构或用途，或因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或折价赔偿乙方违反本合同第六条约定，擅自转租的，应向甲方支付相当于月租金的违约金，并赔偿造成的损失第3页共4页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋现状描述其他约定事项（如有）注请根据实际情况补充具体信息，确保合同内容完整、准确第4页共4页。