惠来租房合同整理

惠来租房合同整理合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系方式，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系方式，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金第1页共4页乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对房屋进行必要的维修和养护甲方不得在租赁期内提高租金（因市场因素变化双方协商一致除外）乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及押金乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行违法活动乙方应负责租赁期间内的日常维修和保养工作，因乙方使用不当导致的损坏应由乙方负责修复或赔偿第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由方承担房屋的维修费用（包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体等大型维修）由方承担第七条房屋维修责任第2页共4页因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租转借；利用房屋进行违法活动；损坏房屋结构或设施设备且拒不修复的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同不能按约定提供房屋或所提供的房屋不符合合同约定条件；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第九条违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）因乙方原因提前退租的，押金不予退还第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）第3页共4页日期第4页共4页。