惠民租房合同

惠民租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构第1页共5页房屋用途（如居住、办公等）房屋产权归属甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋如因甲方原因导致该房屋出租过程中发生任何纠纷，均由甲方承担相应责任第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意续租的，需在合同期满前日向对方提出书面意向在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式每个月的租金应于每月日前支付乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户户名开户行账号租金标准在租赁期限内保持不变如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共5页押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋符合法律法规规定，具备正常使用条件甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证房屋及相关设施在租赁期间的正常使用如因甲方原因导致房屋及相关设施无法正常使用，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行检查，但需提前日书面通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及相关设施如因乙方使用不当导致房屋及相关设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动如需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应保持房屋及设施的完好，不得擅自拆除、改建或增加建筑物乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋内从事违法活动，不得干扰其他居民的正常生活第3页共5页第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任合同期满后，如双方未续签合同，本合同自动终止第七条违约责任乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金按日计算为逾期金额的%乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的全部损失甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用，且在乙方提出后日内仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方的损失第八条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日合同签订地市区第5页共5页。