惠阳小区租房合同

惠阳小区租房合同合同编号出租方（甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方将位于惠阳小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋权属证明见附件甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在产权纠纷或其他法律争议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金标准及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及其它费用乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障履行本合同项下义务押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需承担以下费用a.房屋租金；b.水费、电费、燃气费、物业费等与房屋使用相关的费用；c.其他双方约定的费用前述费用由乙方自行承担，甲方不得以任何理由代收代付第五条房屋的使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动如因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或自行修复，相关费用由乙方承担房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足房屋需要大修时，甲方应承担相关费用，并及时进行修缮，以保障乙方的正常使用第2页共4页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行违法活动；d.乙方严重损坏房屋或设施，导致无法正常使用有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）由于乙方原因导致合同解除的，押金不予退还由于甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的直接损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第3页共4页未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋权属证明复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件其他约定的文件注请根据实际情况填写合同内容，并确保所有条款符合当地法律法规规定第4页共4页。