想做租房合同

想做租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（姓名），身份证号码，地址乙方（承租方）（姓名），身份证号码，地址鉴于甲方是位于（城市/县）的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）（街道/路）号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期内，甲乙双方均不得单方面变更或终止本合同，除非发生不可抗力或其他法律规定的情形第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付当期租金第1页共4页乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称，开户银行，银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则因账户变更导致的支付延迟或其他问题由甲方承担租金支付时间为（首次支付时间/每次支付时间），具体为第四条其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等使用过程中产生的费用甲方应提供与该房屋相关的物业费收据或其他证明文件，以便乙方办理相关手续物业管理费由乙方直接支付给物业管理公司，甲方不得收取任何额外费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋被政府没收或拆除，甲方应承担给乙方造成的全部损失甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修维修期间，乙方有权暂时使用其他房屋或减少支付租金，具体事宜由双方协商解决甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，亦不得在租赁期间内增加其他租客乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿正常使用中的磨损除外第2页共4页乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需进行装修或改建，应提前日以书面形式征得甲方同意，并报相关部门备案乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用第六条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同各项义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第七条合同续签与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同如协商不成，甲方应赔偿乙方相应的损失第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失甲方违反本合同第五条第一款约定的，应赔偿乙方遭受的损失第3页共4页乙方违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付金额%的违约金，直至付清为止乙方违反本合同第五条第二款约定的，应向甲方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿甲方遭受的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如房屋所有权证复印件、乙方身份证复印件等），与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为范本，具体条款可根据实际情况进行调整签订合请仔细阅读并确保所有条款符合双方真实意思表示，必要时可咨询专业律师第4页共4页。