想找个租房合同

想找个租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（市/县）（街道/乡）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米（以房产证为准），产权证号为，土地证号为租赁房屋的附属设施包括但不限于（详细列举附属设施，如水、电、燃气、暖气、宽带、有线电视等）第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），付款时间为每月的日乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取‰的违约金

3.3若乙方在租赁期间提前退租，需提前日通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金或承担相应违约责任第四条押金及押金的退还

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金退还条件a.租赁期满后，乙方无违约行为，且将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方；b.乙方结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水、电、燃气、暖气、宽带等费用

4.3押金在年月日退还，不计利息第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿第2页共5页

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，需提前书面通知甲方并获得书面同意

5.3乙方负责租赁期间的日常维护和维修，费用由乙方承担

5.4甲方负责租赁房屋的结构性维修，费用由甲方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利a.有权及时收取租金及相关费用；b.有权对乙方的使用进行合法监督；c.有权在租赁期满后收回租赁房屋；

6.2甲方的义务a.按时交付租赁房屋及附属设施，保证其可正常使用；b.在租赁期间不得随意提高租金；c.退还押金时，按照合同约定办理；

6.3乙方的权利a.有权按合同约定使用租赁房屋；b.有权要求甲方履行维修义务；c.有权在租赁期限内按合同约定转让承租权，需提前通知甲方并获得同意；

6.4乙方的义务a.按时支付租金及相关费用；b.合法使用租赁房屋，不得从事违法活动；c.租赁期满后按约定归还租赁房屋第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付租赁房屋或提供相关设施，导致乙方无法使用，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方实际损失第3页共5页

7.2若乙方未按期支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用

7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.4若乙方提前退租，需按剩余租赁期内未履行部分的租金的%支付违约金，并结清所有费用，押金不予退还第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

8.2在租赁期内，若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无法使用，双方可协商终止合同，互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金

8.3因甲方出售或转让租赁房屋，需提前日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；若乙方放弃购买，甲方需退还剩余租金及押金第九条通知与送达

9.1双方确认合同中所列的联系地址为有效送达地址，任何一方发送的信函或通知，自送达该地址后日视为已送达

9.2若地址变更，一方应提前日书面通知另一方，否则后果自负第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十三条签订地点本合同在（城市/县）签订，适用中华人民共和国法律甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。