想租房怎么弄租房合同

想租房怎么弄租房合同rentals ContractThisrentals ContractContract isentered intoonthis dayof,by andbetweenthe followingparties:hereinafter referred to as甲方Landlord,whosecontact informationis:Name:Address:Contact Number:ID Number:andhereinafter referredto as乙方Tenant,whose contactinformationis:Name:Address:Contact Number:ID Number:Hereinafter,both甲方and乙方may bereferredtoas双方the Partiescollectively.第一条租赁房屋信息甲方同意将位于the Property的房屋出租给乙方使用该房屋的具体信息如下房屋地址房屋面积平方米第1页共5页房屋用途房屋产权证明第二条租金及押金

2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（RMB）

2.2租金支付方式租金应按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称银行名称账户号码

2.3押金乙方应向甲方支付押金人民币元（RMB）作为履行本合同的保证押金应于本合同签订之日支付押金不计利息，租期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应将押金全额退还乙方第三条租赁期限

3.1租赁起止日期本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止

3.2续租若乙方在租赁期届满后希望继续租用该房屋，需于租赁期届满前日以书面形式通知甲方在同等条件下，乙方享有优先续租权第2页共5页第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金、押金及其他应付款项

4.

1.2甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态如房屋或附属设施出现自然损耗或非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修

4.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非经乙方书面同意

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期内使用该房屋及附属设施，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.2乙方应按时支付租金及其它应付款项，不得拖欠

4.

2.3乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应承担维修费用或恢复原状

4.

2.4乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品

4.

2.5乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用第五条房屋维修

5.1维修责任

5.

1.1因房屋或附属设施的正常使用出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

5.

1.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.2维修费用第3页共5页

5.

2.1所有维修费用应由实际使用方承担，除非损坏是由于房屋本身的质量问题或甲方的过失所致

5.

2.2乙方不得以任何理由拖延支付维修费用，否则甲方有权从押金中扣除第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该房屋

6.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿造成的损失第七条合同解除

7.1单方面解除合同

7.

1.1如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定达到日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金、违约金及赔偿金

7.

1.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

7.2协商解除经双方协商一致，可以提前终止本合同第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

8.

1.2乙方擅自转租、改变房屋用途或存放危险物品的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失第4页共5页第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期附房屋附属设施清单第5页共5页。