想终止租房合同

想终止租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下一致意见，并签订本合同以资共同遵守第一条原合同的基本情况

1.1甲方为位于（城市/地区）（街道/小区）号的房屋的合法所有权人，乙方为承租人，双方于年月日签订原合同，约定乙方承租甲方的上述房屋，租赁期限为年月日至年月日第1页共4页

1.2原合同约定的房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋面积为平方米，租金为每月人民币元第二条合同终止的原因

2.1经甲乙双方协商一致，鉴于（具体原因，例如乙方因工作调动、家庭原因、房屋需要进行重大修缮或改造等），双方同意提前终止原合同

2.2甲乙双方确认，截至本合同签订之日，原合同项下双方的权利义务已履行完毕，不存在任何未了事宜第三条合同终止的协商内容

3.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起，原合同提前终止，双方的租赁关系于年月日正式解除

3.2甲乙双方一致同意，终止原合同并不影响双方在原合同项下的任何权利和义务，双方仍需按照原合同的约定，妥善处理相关事宜第四条费用结算

4.1甲乙双方确认，截至本合同签订之日，乙方已支付的房租及相关费用（包括但不限于押金、租金、物业费、水电费等）已全部结清，双方不再存在任何费用争议

4.2若乙方存在未支付的费用或违约行为，甲方有权在结算时扣除相应金额，如有不足，甲方保留进一步追偿的权利第五条房屋交接第2页共4页

5.1乙方应于本合同签订之日起日内，将承租的房屋及相关钥匙、门禁卡等物品完整交付甲方，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态

5.2甲乙双方应对房屋及附属设施进行书面交接，明确交接时的状况交接清单作为本合同的附件，双方签字确认后生效

5.3乙方在退房时不得损坏房屋结构、设施或留下任何个人物品如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第六条违约责任

6.1甲乙双方均应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任

6.2若因乙方提前退租导致甲方遭受损失（包括但不限于重新出租房屋所产生的空置损失、中介费用等），乙方应赔偿甲方所遭受的全部损失

6.3若因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿所遭受的全部损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同的签署并不代表任何一方对原合同其他条款的放弃，双方仍应遵守原合同的约定，直至本合同生效为止第九条合同签署甲方（出租方）签字或盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字或盖章签署日期年月日附件房屋及附属设施交接清单附件其他约定事项（如有）注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充或调整内容，并建议由专业律师审核第4页共4页。