想要解除租房合同

想要解除租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将其拥有的位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，现经甲乙双方友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成如下一致协议第一条合同解除

1.1甲乙双方一致同意提前终止原合同，解除双方基于原合同所产生的权利义务关系

1.2本解除协议自双方签字之日起生效第二条租赁关系终止

2.1本合同解除后，乙方应于年月日前vacate thepremises并将房屋交还甲方第1页共4页

2.2乙方vacate thepremises时，应当保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，不得损坏房屋结构或附属设施设备

2.3甲方收到乙方vacate thepremises通知后，应当及时办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》第三条租金及押金处理

3.1甲乙双方确认，自年月日起至年月日止（共计个月），乙方已实际使用房屋并支付租金，租金总额为人民币元（大写）

3.2甲乙双方同意，乙方已支付的押金人民币元（大写）将用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等如有剩余，甲方应当于年月日前将押金余额退还乙方

3.3甲方收到乙方vacate thepremises通知后，应当在个工作日内与乙方结算上述费用并退还押金余额第四条物品处理

4.1乙方在vacate thepremises时，应当将甲方提供的物品，包括但不限于家具、电器等，一并归还甲方，并确保上述物品完好无损

4.2如乙方在租赁期间损坏或丢失甲方提供的物品，应当按照市场价值进行赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼第五条费用承担第2页共4页

5.1乙方应当承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

5.2如乙方在vacate thepremises前尚未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿第六条违约责任

6.1甲乙双方任何一方违反本解除协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

6.2如乙方未按期vacate thepremises或未按期结清费用，甲方有权采取以下措施a.要求乙方立即vacate thepremises；b.要求乙方支付违约金人民币元（大写）；c.追究乙方的其他法律责任第七条争议解决

7.1本解除协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本解除协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本解除协议具有同等法律效力

8.2本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共4页附房屋交接确认书第4页共4页。