想解除租房合同

想解除租房合同租房合同解除协议本协议由以下双方于年月日在市签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于市区路号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，lease term为年月日至年月日，现甲乙双方经友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议第一条解除合同的生效时间甲乙双方一致同意，自本协议签署之日起，原合同解除，双方互不承担原合同约定的租赁期限内的权利义务第二条解除合同的原因本条第1款约定的解除合同原因（a）经甲乙双方协商一致；（b）因不可抗力致使原合同无法履行；（c）任何一方因自身原因导致无法继续履行原合同；第1页共4页现根据上述原因，双方协商一致，同意提前终止原合同第三条租金及费用结算乙方应支付的租金及费用（a）已支付的租金截至年月日，乙方已支付的租金总金额为人民币元（大写）；（b）应退还未使用的租金人民币元（大写）；（c）物业管理费人民币元（大写）；（d）其他费用人民币元（大写）；以上费用合计为人民币元（大写），由甲方退还给乙方人民币元（大写）甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方无其他应支付的费用，包括但不限于水电费、燃气费、电话费、网络费等甲方应于本协议签署之日起日内，将上述应退费用退还给乙方第四条房屋交接乙方应在本协议签署之日起日内，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，不得拆除任何固定装置或损坏房屋结构甲乙双方应当共同到场进行房屋及设施的检查和交接，并签署《房屋交接清单》《房屋交接清单》作为本协议附件，具有同等法律效力第2页共4页乙方在交还租赁房屋时，应当结清所有应付费用，并归还所有钥匙及门禁卡第五条双方的权利义务甲方的权利义务（a）退还本协议第三条约定之应退费用；（b）不得向乙方主张任何原合同约定的违约责任；（c）不得以任何理由阻碍或拒绝乙方按本协议约定交还租赁房屋；乙方的权利义务（a）按本协议第四条约定，按时交还租赁房屋及设施设备；（b）不得在租赁房屋内存放任何物品；（c）不得以任何理由向甲方主张任何经济补偿；（d）不得以任何方式干扰甲方对租赁房屋的后续使用；第六条协议的变更与解除本协议的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效若任何一方未履行其在本协议项下的义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本协议未尽事宜，按照原合同约定执行本协议与原合同不一致的，以本协议为准第3页共4页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋交接清单原始合同编号其他约定第4页共4页。