意向协议租房合同

意向协议租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）身份证号地址联系电话乙方（承租方）身份证号地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的房产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房产用于（用途，如居住、办公等），双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房产的基本情况如下房产类型（如公寓、别墅、商铺等）建筑面积平方米房产证编号附属设施（如家具、电器等，具体清单可作为附件）

1.2乙方已对租赁物进行了充分了解，并确认其符合租赁需求第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期内，甲方不得单方面变更或终止本合同，除非发生法律规定的情形

2.3租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证租赁期间乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围包括但不限于租赁期内乙方损坏租赁物的维修费用；乙方拖欠租金、水电气费用或其他费用的垫付；其他因乙方违约导致的损失的赔偿

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共4页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证的真实性、有效性

5.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期内处于可正常使用状态，并履行租赁物的维修义务，除非损坏系乙方使用不当所致

5.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行非法活动或损坏租赁物

5.

2.3乙方需对租赁物进行装修的，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，除非得到甲方的书面同意

6.3乙方应负责租赁物的日常清洁和维护，保持租赁物的整洁与完好第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共4页

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付租金超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅自转租、转借的，构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方遭受的直接损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的履行过程中，双方如有争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同为意向协议，具体条款需根据实际需求调整，建议在签订前咨询专业律师以确保合法合规）第4页共4页。