意外租房合同

意外租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途），双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址

1.2房屋的面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋的权属情况甲方拥有租赁房屋的合法所有权，权属证书编号为

1.4租赁房屋的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若双方在租赁期限届满前日协商一致，可续签租赁合同续签事宜应以书面形式确认，并另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金标准人民币元整（大写）/月

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），租金支付时间为每月日前

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4乙方应按时支付租金，若逾期支付，应按每日%的标准向甲方支付违约金

3.5除租金外，乙方还应承担以下费用

（1）房屋的物业费元/月；

（2）房屋的维修费由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏而产生的维修费用由甲方承担；

（3）房屋的水、电、气、网络等utilities费用由乙方承担；

（4）其他费用第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金的退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息

4.3若乙方有违约行为或导致房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付第五条房屋的交付与接收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》

5.3交付前，甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，双方可协商延期交付第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备

6.2因乙方的过失或使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用

6.3甲方应按约定维护房屋的公共部分，及时处理设施设备的日常维修问题，费用由甲方承担

6.4乙方不得擅自改变房屋结构或使用危险物品，否则视为违约第七条房屋的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页

7.2若经甲方书面同意转租，转租合同应报甲方备案，并由乙方承担转租期间的所有责任第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认

8.2若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际使用情况结算

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同第九条保险责任

9.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险及责任保险，费用自理

9.2若因乙方原因导致房屋或第三方损失，由乙方承担相应责任第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并扣留押金

10.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.3甲方未能按时交付房屋或所提供之设施设备不符合约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金及押金

10.4双方约定的其他违约责任第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决第4页共5页

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日见证人（如有）签字日期年月日第5页共5页。