意大利 租房合同

意大利租房合同本合同由以下双方于年月日在意大利市依法签订出租人（以下称为“甲方”）姓名地址身份证件编号联系电话承租人（以下称为“乙方”）姓名地址身份证件编号联系电话鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房产出租给乙方使用，甲方同意将其位于意大利市的房产出租给乙方，双方同意如下条款第一条租赁物描述甲方出租给乙方的房产位于意大利市，具体地址为，以下简称“租赁物”租赁物的具体情况如下房产类型（如公寓、villa、studio等）房间数量建筑面积平方米所有权证明（甲方需提供房产所有权证明文件）第1页共4页乙方已对租赁物的现状进行了详细检查，并确认其现状符合乙方的使用需求甲方承诺在租赁期间保持租赁物的现状，除非双方另有书面约定第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方在租赁期届满后希望继续租用租赁物，需在租赁期届满前至少个月以书面形式通知甲方，双方可就续租事宜进行协商第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付每月租金为欧元（以下称为“租金”）租金的支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方需在每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称账户号码银行名称如乙方逾期支付租金，甲方有权按照意大利相关法律规定收取滞纳金滞纳金为应支付租金的%（或其他合理比例）第四条押金乙方需支付押金欧元（以下称为“押金”），作为履行本合同的担保第2页共4页押金将在租赁期届满后，在乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，由甲方全额退还给乙方（不计利息）如乙方在租赁期间损坏租赁物或未履行其他合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方第五条租赁物的使用乙方仅将租赁物用于（如居住、办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途乙方在使用租赁物期间需遵守意大利的相关法律法规，以及所在社区的管理规定乙方需合理使用租赁物内的设施设备，避免因使用不当导致损坏如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方需承担维修费用第六条维护与修缮责任租赁期间，租赁物的日常维护和修缮责任由方承担甲方需确保租赁物的结构安全和设施设备的正常运行，乙方需及时向甲方报告任何可能影响到租赁物安全或正常使用的问题如租赁物需要进行大修或改建，需由双方协商一致，并以书面形式确认，相关费用由方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的解除与终止如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任如甲方因自身原因需提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页租赁期届满后，双方未就续租达成一致，本合同自动终止第九条通知与送达本合同履行过程中，双方需以书面形式进行通知任何通知需送至本合同中约定的地址，如地址变更，需及时通知对方通知自送达之日起生效第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向意大利地方法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件房产所有权证明文件租赁物现状描述其他相关文件（注以上合同内容仅供参考，实际使用时需根据具体情况补充和完善，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和完整性）第4页共4页。