意大利拼租房合同

意大利拼租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日在意大利签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址身份证号联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名地址身份证号联系方式鉴于乙方因居住需求希望承租甲方位于意大利的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于意大利市区，地址为，以下简称“该房屋”该房屋为室�all，建筑面积为平方米，房屋用途为居住该房屋附属设施包括但不限于第1页共5页甲方保证该房屋权属清晰，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在合同期满后继续承租该房屋，应在合同期满前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月欧元（€），总计每年欧元（€）租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为欧元（€）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条费用分担甲方负责承担与该房屋相关的税费、维修费用及建筑物共用部分的维护费用乙方负责承担其个人使用的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等日常费用，并于收到相关账单后日内结清该房屋的物业管理费用由方承担，具体金额为欧元（€），支付方式为第六条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或损害他人权益的行为乙方应定期对房屋进行日常维护，若发现房屋或设施有损坏或故障，应在日内通知甲方并及时修复甲方应在接到乙方通知后日内安排维修，维修期间若影响乙方正常居住且非乙方过错所致，则免收乙方相应期间的租金乙方不得在房屋内存放危险物品、从事非法活动或饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）第七条房屋转租及合同终止未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方若甲方同意转租，则转租收益应优先用于抵扣乙方应支付的租金及其他费用，剩余部分归乙方所有第3页共5页本合同终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应支付的费用第八条合同终止本合同在租赁期届满后自动终止，双方无其他权利义务若因不可抗力或双方协商一致，本合同可提前终止提前终止的，双方应就已履行部分结算费用若乙方擅自退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金第九条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金甲方未按约定履行维修义务或干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）第4页共5页姓名签字日期乙方（签字）姓名签字日期注本合同仅为范本，具体情况请根据实际需求进行调整，并建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。