意大利租房合同改

意大利租房合同改合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日签订甲方（出租人）姓名地址身份证件号码联系电话乙方（承租人）姓名地址身份证件号码联系电话鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于（以下简称“居住/办公等用途”），双方同意按照以下条款和条件签订本合同第一条合同的基本信息

1.1房屋信息坐落位置面积平方米结构第1页共5页房屋用途（如需改为其他用途，需经甲方书面同意）

1.2附件本合同附带有以下附件房屋状况报告设施设备清单房屋照片（如有）上述附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二条租金及相关费用

2.1租金金额乙方同意向甲方支付每月租金为欧元（€）租金支付方式为（如银行转账、支票、现金等），支付日期为每月日（如遇节假日顺延）

2.2押金乙方应于本合同签订之日支付押金欧元（€），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好押金将在租赁期满且房屋及其设施无损坏、无欠费的情况下全额退还乙方，不计利息

2.3其他费用水电费由乙方自行承担，甲方将根据实际使用情况提供账单供热/制冷费用如适用，由承担（如需分摊，双方另行协商）物业管理费如适用，由承担房屋保险费由甲方承担，具体保险金额及范围详见附件第2页共5页第三条租赁期限

3.1租期租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2续租租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条房屋的使用和维护

4.1乙方的责任乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，避免造成损坏如房屋或设施发生损坏，乙方应及时通知甲方并配合维修未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品

4.2甲方的责任甲方应保证租赁房屋的合法性及可居住性，并提供必要的设施设备甲方应负责房屋的日常维修，费用由甲方承担如房屋需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方并协商解决

4.3维修通知如租赁房屋或设施发生故障，乙方应立即通知甲方，并提供必要的协助甲方应在接到通知后个工作日内进行维修第五条费用和押金

5.1押金退还第3页共5页租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋状况良好，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息

5.2费用支付乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金第六条合同的解除和违约责任

6.1合同解除如发生下列情形之一，合同可以解除甲方因不可抗力原因无法继续提供租赁房屋；乙方严重违约，且在收到甲方通知后未在日内改正；乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途；乙方利用房屋进行非法活动

6.2违约责任如乙方提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如甲方提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金第七条其他条款

7.1通知本合同项下所有通知应以书面形式发送至本合同列明的地址，如需变更地址，应提前日以书面形式通知对方

7.2争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的法院提起诉讼第4页共5页

7.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

7.4其他约定（如有其他约定，可处填写）第八条合同的生效和签署本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人（如有）姓名身份证件号码签署日期年月日如需，双方可处另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。