意大利租房合同材料

意大利租房合同材料合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名地址身份证号/公司注册号电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名地址身份证号/公司注册号电子邮箱根据意大利《民法典》（Codice Civile）及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的描述甲方同意将坐落于（地址）的房屋出租给乙方，该房屋的详细情况如下房屋类型（如公寓、别墅等）房间数量面积平方米物业管理公司物业管理费欧元/月第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非双方另有书面协议，否则本合同到期后将自动终止如乙方希望续租，应提前天以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后天内予以答复第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为欧元，自合同签订之日起生效租金支付方式（如银行转账、现金等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取违约金，违约金为逾期金额的%第四条押金乙方需支付押金欧元，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金的退还在租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或设施的行为如房屋或设施出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修甲方负责房屋的结构性维修，乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设施第六条使用规定乙方仅限（如家庭成员、个人等）使用该房屋，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给第三方乙方不得在房屋内进行任何违法或违反公共秩序的行为，包括但不限于非法活动、噪音扰民等乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等所有与房屋相关的费用第七条合同的终止双方协商一致，可提前终止合同，但需提前天以书面形式通知对方如乙方无正当理由提前退租，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方赔偿造成的损失如甲方需要提前收回房屋，应提前天以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及剩余租金第八条续租与优先权租赁期满后，乙方如需续租，应按照本合同约定的条款重新签订租赁合同乙方在租赁期内享有优先续租权第九条税费与责任乙方应承担因租赁房屋所产生的所有税费如因乙方行为导致甲方产生额外费用或法律责任，乙方应承担全部责任第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向签订地有管辖权的法院提起诉讼第十一条合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字确认后方可生效第十二条不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第十三条适用法律本合同受意大利《民法典》及相关法律法规的约束第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）名称/姓名签字日期乙方（签字）名称/姓名签字日期见证方（如有）名称/姓名签字日期第4页共4页。