慈利租房合同怎么

慈利租房合同怎么合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省慈利县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于湖南省慈利县路号，具体房间号为，建筑面积为平方米房屋产权证号为第二条租赁期限该房屋的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方在收到通知后日内予以答复，如同意续租，双方应签订书面续租合同如甲方不同意续租或未在上述期限内答复，本合同终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋修缮与责任甲方保证该房屋及其附属设施处于适用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的费用由乙方承担第2页共5页乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第七条房屋使用规定乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或允许他人使用乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第八条水电费用及其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费等所有费用，并按相关缴费通知及时支付乙方应自行负责缴纳该房屋的物业管理费及其他相关费用第九条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用甲方应保证该房屋无产权纠纷，如因产权问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿乙方权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋第3页共5页有义务按时支付租金及相关费用有义务妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施第十条合同续签与终止租赁期满后，双方如无续租意向，本合同自动终止乙方应在租赁期满后日内将该房屋及附属设施归还甲方，并结清所有费用第十一条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金，并不予退还押金未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并不予退还押金第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。