慈善租房合同

慈善租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为（房产地址）的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方；乙方为（组织名称）或（自然人），致力于（说明乙方的慈善目的或公益事业），需要通过租赁该房产开展相关活动；双方同意通过本合同约定具体的权利义务关系，以便共同遵守根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条租赁标的甲方同意将位于（城市/县）的（房产地址）及其附属设施（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产的具体情况如下房产证号；建筑面积平方米；结构；附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、网络等）第1页共5页第二条租赁用途乙方承诺将租赁房产用于（说明租赁用途，例如开展慈善活动、提供公益服务等），并严格遵守相关法律法规及本合同约定，不得擅自改变租赁用途或进行非法活动第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式租金应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好合同期满后，若乙方无违约行为且租赁房产及其设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或处分权；第2页共5页甲方应按时提供租赁房产，并保证其处于可正常使用状态；甲方有权对租赁房产进行合理检查，但应提前日通知乙方；甲方不得无故提高租金或提前收回租赁房产乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁房产及附属设施，避免造成损坏；乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为；乙方应配合甲方进行必要的检查和维护工作第七条租赁房产的修缮与维护租赁房产的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担；乙方发现租赁房产或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修；甲方应在接到乙方通知后日内完成维修工作，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担；租赁房产的房屋保险费用由甲方承担；其他与租赁房产相关的费用，由双方另行协商确定第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面签订补充协议变更或解除本合同；若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算；第3页共5页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第十条违约责任甲方违约责任若甲方无故提前收回租赁房产，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的实际损失；甲方未按时维修租赁房产，导致乙方无法正常使用，应免收相应期间的租金乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；若乙方擅自改变租赁用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还；若乙方未合理使用租赁房产导致设施损坏，应承担维修费用或折价赔偿第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。