慈溪租房合同管理

慈溪租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省慈溪市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于慈溪市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2租赁物的用途为（居住/商业/办公等），乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3租赁物的面积为平方米，基本情况如下（如房屋结构、装修情况等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写元整）/月

3.2租金的支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物及附属设施第2页共4页

4.

2.2乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任

4.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿第六条合同的变更和解除

6.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应损失后退还押金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

7.3甲方因租赁物质量问题导致乙方无法正常使用，且未能及时修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。