慕尼黑租房合同封面

慕尼黑租房合同封面租房合同（慕尼黑）合同编号签订地点慕尼黑签订日期本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，协商一致签订甲方（出租人）姓名/公司名称地址邮编身份证/护照号码（如适用）联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称地址邮编身份证/护照号码（如适用）联系电话鉴于甲方愿意将位于慕尼黑的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产为明确双方权利义务，保障双方合法权益，双方特达成如下协议第一条租赁物信息第1页共5页甲方出租给乙方的房产位于慕尼黑，具体地址为（以下简称“租赁物”）租赁物的详细信息如下建筑面积平方米结构租赁用途（居住/办公）房产证编号如乙方需要了解租赁物的详细情况，可自行前往该地址查看第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），不含附加费用（如水、电、气、物业费等）租金支付方式（银行转账/支票/现金）银行转账甲方账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用于保障甲方在租赁期限内因乙方行为遭受损失时的赔偿租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务甲方应确保租赁物的合法性，保证其有权出租该房产在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设定任何权利负担甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施

（二）乙方权利义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物进行非法活动乙方应按时归还租赁物，不得无故延迟或拒绝交还第六条租赁物的维修和保养租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担双方应协商解决维修事宜，避免因维修影响正常的使用第3页共5页第七条装饰和家具租赁物内如有甲方提供的装饰或家具，乙方应妥善使用，不得损坏或擅自更换如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任第九条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期限内，双方协商一致可提前解除合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任乙方未按期支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。