懂你租房合同

懂你租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（市/县）（街道/社区）号，具体位置为（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，除非本合同另有约定，否则在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除本合同第三条租金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），甲方收取租金的账户信息为户名银行账号

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（具体时间以本合同约定为准）将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，甲方应在本合同终止后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、物业费等）后，将剩余押金退还乙方

4.2乙方在租赁期间如有下列行为，甲方有权直接从押金中扣除相应费用，无需征得乙方同意

（1）未按时支付租金或相关费用；

（2）损坏房屋或其附属设施设备；

（3）拖欠物业费、水电费等其他费用

4.3押金不足以覆盖上述费用的，乙方仍需承担不足部分第2页共5页第五条房屋的使用与维护

5.1甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙、燃气卡、电卡等必要物品

5.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

5.3甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏导致乙方受到损失的，甲方应承担相应责任

5.4乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋结构，如需装修，应提前书面征得甲方同意，并向相关部门申请批准，费用由乙方承担

5.5乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于非法用途第六条房屋的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用

6.2甲方同意乙方转租的，应另行签订书面协议

6.3如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用；

（2）甲方有权对该房屋进行合理检查，确保房屋及其附属设施设备的正常使用；第3页共5页

（3）甲方应保障乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常生活；

（4）甲方应按时履行维修义务，确保房屋具备可居住条件

7.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋；

（2）乙方应按时支付租金、押金及相关费用；

（3）乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改动；

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用；

（5）乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金

（1）乙方未按时支付租金超过日；

（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方严重损坏房屋或其附属设施设备，且拒不承担维修费用

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方无故干扰乙方的正常生活或使用房屋；

（3）甲方未按约定交付房屋第4页共5页

8.4本合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按本合同第三条约定支付逾期利息第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。