成华区租房合同

成华区租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在四川省成都市成华区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于四川省成都市成华区的房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于四川省成都市成华区路号栋单元层号

1.2该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为第1页共4页

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、有线电视、网络等）第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金标准在租赁期内不得擅自调整

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的‰第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金第2页共4页

4.3租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业管理费等第五条房屋的使用与维护

5.1乙方可合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.2乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民的活动

5.3甲方应当在租赁期内保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议

6.2任何一方违反本合同的约定，导致另一方无法继续履行合同义务的，违约方应承担相应的违约责任，且另一方有权解除合同

6.3在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方未续签合同且乙方仍占用该房屋的，视为乙方继续按原条件承租，但甲方有权随时终止该口头协议

7.2租赁期满或提前终止时，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏任何附着物第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第3页共4页

8.2若乙方逾期支付租金超过日，或甲方无正当理由延迟交付房屋超过日的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥.00）第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日注本合同为范本，具体内容应根据双方实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第4页共4页。