成均馆租房长期租房合同

成均馆租房长期租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将坐落于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落与面积甲方出租的房屋位于，具体地址为该房屋的建筑面积为平方米，权属证明为（房产证/不动产权证），证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止若双方在合同期满前日协商一致，可续签合同续签事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），全年租金共计人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为账户名称，银行账号，开户银行乙方应于每月日前支付当月租金，首次租金应于合同签订当日支付第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金应于合同签订当日支付至甲方指定账户租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定向乙方交付房屋，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，费用由乙方承担乙方权利义务乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人乙方应遵守法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、通信、有线电视等费用由乙方承担物业费用由方承担（甲方/乙方），费用标准为元/月，支付方式为第七条房屋使用要求乙方应爱护房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不道德行为房屋不得用于商业用途，不得存放危险物品，不得从事任何可能对房屋造成损害的行为乙方不得擅自装修或改变房屋结构，确需装修的，需经甲方书面同意，并自行承担费用第八条合同的变更与解除任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形甲方无正当理由提前收回房屋；乙方无正当理由拒付租金，经甲方催告后仍不支付的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；第3页共4页乙方利用房屋进行违法活动的第九条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未尽房屋维修义务，导致房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用任何一方因违约导致合同解除的，违约方需赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。