成安廉租房合同

成安廉租房合同合同编号本合同由以下双方于（填写具体日期）签订出租方（甲方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）姓名地址联系方式身份证号鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的廉租住房的合法所有权或使用权，乙方符合廉租住房承租条件并自愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（填写具体地址），该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫该房屋已具备出租条件，符合国家相关法律法规及当地政策规定第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及押金该房屋的年租金为人民币元（大写），按（月/季度/年）支付首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金在合同终止后，扣除乙方应承担的费用（如有）后无息退还租金标准根据国家政策或市场变化进行调整时，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内支付调整后的租金第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋具备出租条件，并在租赁期间保持房屋的完好性如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房源第2页共5页甲方有权对乙方的承租资格进行审查，并在租赁期间监督乙方是否遵守相关法律法规及合同约定在租赁期内，甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方严重违约或违反相关法律法规乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠如逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金，直至解除合同乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得损害房屋及配套设施乙方应配合甲方或相关部门进行房屋检查、维修或验收工作乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期居住，特殊情况需经甲方书面同意第五条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；电视收视费、网络费等乙方使用产生的费用；物业管理费；电话费（如有）以上费用由乙方自行承担，并按时缴纳至相关单位或甲方指定账户甲方负责承担房屋的维修费用（正常使用导致的损坏除外），并依法履行房屋的维修义务第六条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或违反其他付款义务，经催告后仍不履行的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；在房屋内进行违法活动或存放危险物品的；无正当理由连续空置房屋超过日的；违反物业管理制度且拒不改正的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；未经乙方同意，提前收回房屋的第七条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付%的滞纳金因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并由乙方承担相应赔偿责任第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第5页共5页。