成都中原租房合同

成都中原租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于本市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋类型建筑面积平方米结构房屋用途第1页共5页甲方保证该房屋产权清晰，有权出租，且该房屋未被抵押或查封乙方对该房屋的现状已进行详细了解，并接受其现状第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方按时支付租金、履行合同义务第2页共5页押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费、生活垃圾费等费用其他费用甲方负责承担该房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第六条维修责任租赁期间，若该房屋发生损坏，甲方应及时进行维修或委托专业人员修复乙方需合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第七条房屋使用规定乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事扰民活动乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方并取得书面同意乙方不得在租赁期间将房屋用于抵押、担保或其他可能影响甲方权益的行为第八条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交他人使用甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将复印件交甲方备案第九条合同解除若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，要求赔偿损失若乙方违约，甲方有权解除合同并没收押金，造成损失的，乙方需赔偿合同期内，若因政府规划、城市建设等不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并可追究其法律责任任何一方违约，需承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日希望以上合同范文能够满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。