成都代办租房合同

成都代办租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于成都市区/市路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属证明如下房屋所有权证编号第1页共5页其他权属证明甲方承诺对上述房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷或抵押等情况第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金按支付租金支付方式为银行转账甲方银行账户信息如下开户银行账户名称账号现金支付甲乙双方可协商具体支付时间和地点乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元）第2页共5页押金用于以下用途承租期间产生的费用未付部分；承租期间房屋、家具及设备的损坏赔偿；其他约定用途租赁期满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若有损坏或拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定条件的房屋及附属设施甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得单方面提高租金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行检查乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施若需装修或改造，应书面征得甲方同意，并承担相关费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动第六条房屋使用与维修责任房屋的日常维修费用由方承担，因使用不当造成的损坏由方承担第3页共5页若房屋发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第七条费用承担租赁期间，水、电、气、网络、电话等费用由乙方承担物业管理费由方承担其他费用第八条转租与转让乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方使用若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写元）第九条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金或赔偿损失第十条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。