成都商铺租房合同

成都商铺租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）身份证号码住址联系电话乙方（承租人）身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租赁商铺基本情况甲方出租的商铺位于市区路号，产权证明编号为，建筑面积为平方米该商铺用于（填写具体用途）第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金首次支付时间为合同签订当日，支付金额为元乙方应当按照约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金元第四条押金乙方应支付押金元（大写），作为履行合同义务的担保在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利义务甲方义务甲方应按时交付商铺，并保证商铺及附属设施处于可正常使用状态甲方不得擅自调整租金（双方协商一致的除外）甲方应协助乙方办理商铺相关手续，费用由承担乙方义务乙方应按时支付租金及各项费用乙方不得擅自转租、转借商铺或改变租赁用途乙方应合理使用商铺及附属设施，如需改造，应书面通知甲方并取得同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，承担商铺日常维护责任第2页共4页第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担物业管理费、维修费等由承担其他费用由承担第七条商铺的使用乙方应按约定的用途使用商铺，不得从事非法活动乙方不得在商铺内存放危险物品或从事其他危害公共安全的活动第八条维修与养护租赁期间，甲方应承担商铺主体结构的维修责任，乙方应承担日常维护责任甲方需维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第九条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除合同若甲方因自身原因提前收回商铺，应提前日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付违约金元若乙方因自身原因提前退租，应提前日书面通知甲方，剩余租金及押金不予退还第十条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，视为违约，需向对方支付违约金元因违约造对方损失的，违约方应赔偿损失第十一条争议解决第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。