成都备案租房合同

成都备案租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于成都市区（市）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账号）如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金第四条押金及其它费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内无息退还押金租赁期间，乙方需承担房屋使用产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等相关费用甲方应提供相关费用的缴纳凭证或发票因房屋维修或不可抗力因素导致的费用，由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的费用，由乙方承担第五条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应确保该房屋符合安全使用条件，并负责房屋及其附属设施的维修甲方接到乙方书面通知后，应在日内予以维修逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当或故意损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第六条转租及变更第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人如甲方需要出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权或承租权第七条合同续租租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请双方协商一致后，可另行签订租赁合同第八条合同解除以下情形，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋从事违法活动；乙方未经甲方同意将房屋转租、转借的以下情形，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；甲方无正当理由收回房屋或拒绝履行维修义务；甲方延迟交付房屋超过日第九条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，致使乙方无法正常使用的，应退还已收取的租金并赔偿乙方损失乙方违约责任乙方未按约定支付租金，应按日支付违约金，并承担由此造成的损失；第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或结构、转租房屋的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿损失；租赁期满后，乙方逾期退房的，应按合同约定的租金标准支付占用期间的费用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期希望以上合同范文能满足您的需求，如果您有其他具体要求或需要补充的内容，可以随时告知，我会进一步调整以符合您的需求！第4页共4页。