成都市房产局租房合同

成都市房产局租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于成都市区（市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于成都市区（市/县）路号，房屋产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“简装”、“精装”等），附属设施第1页共5页包括（列举房屋内已有的固定设施，如“燃气”、“上下水管道”、“电路”、“地暖”等）第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，同等条件下，乙方享有优先租赁权第四条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方账户信息为开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、服务费、滞纳金、房屋维修费用等合同期满后，乙第2页共5页方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法履行房屋所有权人的义务，确保出租房屋的合法性甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实说明房屋的使用情况甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非有紧急情况或得到乙方书面同意甲方不得无故提高租金或在租赁期内收回房屋，否则视为违约乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应按时支付房屋物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则视为违约第七条房屋维修及费用租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋或其附属设施因正常使用需要维修的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金第3页共5页因房屋维修导致乙方无法正常使用房屋超过日的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限第八条合同续签与终止合同期满后，双方如需续签，应协商一致并签订书面补充协议合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的费用乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复房屋原状的费用甲方提前收回房屋或终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已付押金第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期（以下为签章部分，不空填）第5页共5页。