成都建委租房合同

成都建委租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人，双方经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于成都市区（市）街道号，房屋产权证号为（以下简称“该房屋”）该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）该房屋现状为，设施设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满，双方协商一致可续签租赁合同，但应重新签订书面协议租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，不得无故拖延，否则视为违约第三条租金及支付方式双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）支付时间为每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金若甲方收取租金账户发生变更，应及时书面通知乙方，否则视为原账户有效第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋、设施设备的使用及费用支付合同期满或合同解除后，若乙方无违约行为且付清所有费用，甲方向乙方无息退还押金如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证出租的房屋及其附属设施、设备处于完好状态，不得故意拖延或拒绝修复房屋及其附属设施、设备存在的明显损坏

（2）甲方有权收取租金、押金及相关费用

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金

（4）甲方不得干预乙方的正常使用，但乙方有违反合同约定或相关法律法规行为的，甲方有权要求乙方改正或终止合同乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得损坏房屋结构及设施设备

（2）乙方有权在租赁期限内，正常使用该房屋并享有安静的居住环境，不得从事任何违法活动或扰民行为

（3）乙方不得擅自将该房屋转租、转借、改变房屋用途或与他人共同使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，否则视为违约

（4）乙方应按时支付房屋使用过程中的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等

（5）租赁期间，乙方应妥善管理房屋，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，互不承担违约责任，已付租金及押金由甲方按实际使用情况退还任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失第3页共4页第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，应赔偿给对方造成的损失乙方无故拖欠租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲第4页共4页。