成都成华区租房合同

成都成华区租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租位于成都市成华区的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于成都市成华区街道号小区栋单元号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为房屋现状及设施设备详见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为人民币元/月（大写），按（月/季度/半年/年）支付乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方收款账户信息如下开户银行，账户名称，账号第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的真实性和合法性，房屋不存在产权纠纷甲方应提供房屋的相关证明文件，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变租赁条件甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动第五条房屋的使用与维修房屋的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担房屋或设施设备发生重大损坏需要维修时，乙方应及时通知甲方，并协助处理第2页共4页若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任甲方对房屋的主体结构、承重墙等进行维修时，应提前通知乙方，避免影响乙方的正常生活第六条押金及保证金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及相关设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第七条合同的解除与终止租赁期满后，双方可协商续租，如未续签合同，本合同自动终止任何一方因特殊原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后方可解除若一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任合同终止时，双方应结清所有费用，办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方损坏房屋或设施设备的，应承担维修费用或相应赔偿责任甲方违反约定提前收回房屋的，应退还全部押金并支付乙方相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期附房屋及设施设备清单其他约定事项（以下无正文）第4页共4页。