成都租房协议合同

成都租房协议合同本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订甲方（出租人）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租人）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方为位于四川省成都市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于用途，现双方就租赁事项达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于成都市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，权属证明文件为（权属证明编号）

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、通讯、排污等基础设施），以及（如家具、家电等）

1.3乙方确认已对租赁房屋及其附属设施进行了详细查验，对租赁房屋的现状、权属情况及周边环境充分了解，并认可其现状第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1双方约定每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则每季度日前）以方式（如银行转账、现金支付）支付租金

3.3甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金条款

4.1乙方同意支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的用途包括但不限于a乙方在租赁期间内因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用的垫付；b乙方因违约行为导致甲方遭受损失的赔偿

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务a甲方应按时交付租赁房屋，并保证其交付的房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共4页b甲方有权对乙方的使用情况进行合理监督，但不得干扰乙方的正常居住或经营活动c在租赁期间内，若甲方确需对租赁房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响

5.2乙方的权利与义务a乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠b乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏应负责修复或赔偿c乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或结构d乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同续签

6.1若双方一致同意续租，乙方应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，并商定新的租金及其他条款

6.2若甲方在租赁期届满前日未明确表示反对，视为甲方同意续租，双方可按照原合同条款继续履行，直至双方另行协商变更第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

7.2若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页

7.3若因乙方原因导致的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

7.4若甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日以上为合同正文，全文共字第4页共4页。