成都租房合同到期怎么办

成都租房合同到期怎么办合同编号合同甲方（出租人）合同乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期自年月日起，至年月日止，共计个月若乙方在租赁期届满后需继续使用该房屋，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务第1页共4页合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金予以退还第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及其他费用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常居住使用期间及时维修房屋及设施甲方不得无故提高租金或降低租赁条件乙方权利与义务乙方有权在租赁期内按约定使用房屋乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途或进行其他违法活动第六条合同期满与续租合同期满后，乙方若不再续租，应于合同到期日搬离房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方若双方未签订续租协议，则本合同自动终止，乙方应于合同到期日后日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施第七条合同解除与终止在租赁期内，若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行违法活动；第2页共4页乙方拖欠租金或其他费用达日；乙方因使用不当造成房屋或设施严重损坏在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并协商解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金第八条违约责任若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因违约导致合同解除，违约方还应承担造成的实际损失第九条其他约定租赁期间，乙方需承担以下费用水费、电费、燃气费、物业费、网络费等本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十条其他条款本合同履行过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同的任何修改或变更，均需以书面形式经双方签字确认后方可生效甲方（签字）日期乙方（签字）第3页共4页日期第4页共4页。