成都租房合同号

成都租房合同号本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方为房屋所有权人或合法出租人，乙方为合法承租人，双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于四川省成都市区（市/县）街道号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（￥.00），按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日前支付甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》，作为合同附件第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其拥有该房屋的合法出租权，并保证租赁期间内无第三人对该房屋主张权利甲方应按时完成房屋的交付，并保证房屋及附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任在租赁期间，如甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活或经营活动的影响甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生法律规定或合同约定的情形第2页共4页乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或损害房屋及设施的行为如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或添置不可移动的设施乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为履行本合同的担保租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）如果因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第七条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第八条合同解除与终止如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的直接损失第3页共4页任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋或设施损坏且拒绝修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，押金不足的，甲方有权追偿第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一第4页共4页。