成都租房合同模版

成都租房合同模版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元楼号，产权证编号，房屋建筑面积为平方米，房产性质为（如住宅、商住两用等）该房屋现状为（如空置、已装修等），附属设施设备包括但不限于（如冰箱、洗衣机、燃气灶等，如无则填写“无”）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应提前日书面协商，协商一致后另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如有违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方保证出租房屋的合法性，拥有完整的处分权，房屋不存在权属纠纷第2页共5页

（2）甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的正常维修和保养

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

（4）甲方有权在租赁期限内进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动

（4）乙方应配合甲方对房屋的正常维修和检查，不得无理阻挠第六条房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第八条合同解除第3页共5页经双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，危及乙方人身财产安全；

（3）甲方无正当理由提前收回房屋乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）乙方在房屋内进行非法活动，损害公共利益；

（4）乙方无正当理由闲置房屋超过日因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金退还乙方第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金；

（2）甲方因房屋权属问题或维修不及时导致乙方无法正常使用房屋的，应免收相应期间的租金乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的%作为违约金；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还；第4页共5页

（3）乙方在房屋内进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付租金的%作为违约金第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注本文为合同范本，内容请根据实际情况填写，具体条款应咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。