成都租房合同详情

成都租房合同详情合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成如下协议甲方（出租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址根据本合同，甲方将位于成都市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，特订立本合同如下第一条房屋座落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于四川省成都市区街道路号，具体房号为，建筑面积为平方米第1页共5页

1.2该房屋的产权证号为，房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），户型为（如三室一厅、两室一厅等）

1.3房屋现状（如毛坯、简装、精装等，如有家具家电，需具体列明）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应在租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付

3.3甲方收取租金的银行账户信息如下开户银行账户名称账号

3.4甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，并提供相关证明材料第四条押金条款

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的安全和完好第2页共5页

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及其设施无损坏、无拖欠租金及其他费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险作业如需装修，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复

5.3甲方应定期检查房屋状况，发现问题应及时告知乙方并协商解决，乙方应予以配合

5.4房屋及其附属设施的日常维修费用由承担（如因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，因自然损耗或房屋本身问题的维修费用由甲方承担）第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或解除合同

6.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务第3页共5页

6.4乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方应妥善使用房屋及其附属设施，发现房屋或设施损坏时应及时通知甲方并配合维修第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行违法活动的

7.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋的；b.甲方提供的房屋存在严重质量问题或不符合约定用途，且在乙方提出后未予及时修复的

7.4解除合同后，双方应结清相关费用，并按约定处理押金及其他事宜第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共5页

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还已收租金并支付违约金人民币元（大写元整）第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。