成都租房合同需要

成都租房合同需要合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为第1页共5页a.每季度支付，每次支付时间为每季度开始的前日内；b.每半年支付，每次支付时间为每半年开始的前日内；c.每年支付，每年支付时间为月日；d.其他方式甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及相关费用乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息房屋租赁期间，乙方应承担以下费用a.物业管理费每月元，支付方式；b.水费根据实际使用量按月结算；c.电费根据实际使用量按月结算；d.燃气费根据实际使用量按月结算；e.热水费根据实际使用量按月结算；f.其他费用若乙方在租赁期间内需增加或变更费用项目，双方应另行协商并签订补充协议第五条房屋的交付第2页共5页甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，双方应共同确认房屋内设施、设备及现状，并签署《房屋交付确认书》房屋交付时，甲方应确保房屋具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施的正常供应第六条双方权利与义务甲方的权利与义务a.甲方有权按约定收取租金及相关费用；b.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或提前终止合同；c.甲方应在租赁期限内确保房屋权属清晰，如因房屋产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任；d.甲方应在接到乙方维修请求后及时处理房屋及设施的维修事宜；e.甲方不得无故提前收回房屋或增加租金乙方的权利与义务a.乙方有权按约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；c.乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任；d.乙方应保持房屋内外清洁卫生，做到garbage分类处理；e.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；f.乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人进入房屋居住；第3页共5页g.乙方应在租赁期满后及时搬离房屋，将房屋恢复原状并归还甲方第七条合同续签与终止合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同；合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于日内将房屋及附属设施交还甲方，双方共同确认房屋及设施的完好状态；租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，乙方应结清所有费用并支付违约金（若有）；若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后可解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失（若有），具体赔偿金额以协商一致为准；合同终止时，若乙方未按约定时间交还房屋或未结清费用，甲方有权采取相应措施直至通过法律途径解决第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；乙方违反本合同第六条第2款中约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；甲方违反本合同第六条第1款中约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；第4页共5页任何一方因违约行为导致对方通过法律途径追偿损失的，违约方应承担对方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金根据实际情况部分或全部退还第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日注以上内容为合同正文部分，如需使用，请根据实际情况填写具体信息，并确保双方在签订前理解并同意合同内容第5页共5页。