成都租房合租合同

成都租房合租合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方拥有位于四川省成都市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住，并经双方平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于四川省成都市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方该房屋建筑面积为平方米，房产权属证明见附件一

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途或其他违法用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止

2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证

3.3租赁期间，乙方需承担以下费用a水费、电费、燃气费、宽带费等日常使用费用；b物业管理费（如有）；c房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）相关费用的具体分担方式由双方另行协商确定，并以书面形式补充约定第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且全额结清应承担的各项费用，甲方应于个工作日内无息退还押金第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其内部设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其内部设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修并承担相关费用

5.2租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

5.3乙方应按时缴纳物业管理费（如有）及相关费用，不得拖欠第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人

6.2若甲方同意乙方转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定的各项义务，并对次承租人的行为承担连带责任第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁房屋a乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；b乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；c乙方利用租赁房屋从事违法活动；d乙方严重损坏租赁房屋或其内部设施，且拒不修复或赔偿；e乙方擅自解除合同

7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同第3页共5页a甲方未按约定提供租赁房屋；b甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用租赁房屋；c甲方无正当理由提前收回租赁房屋第八条违约责任

8.1若任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2若乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.3若甲方未按约定退还押金或租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条签署甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第4页共5页附件一房产权属证明（复印件或其他有效证明）附件二房屋设施清单（详细列出房屋内现有设施及状况）附件三其他约定事项（如有）（注本合同为规范版本，具体条款可根据实际情况进行调整，请在签署前仔细阅读并确认所有条款）第5页共5页。