成都租房有合同

成都租房有合同合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订甲方（出租人）地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式乙方（承租人）地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁甲方所提供之房屋用于（用途），双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于四川省成都市区路号栋单元层号，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.3该房屋权属证明文件如下第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可就续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金的支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的‰第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其出租的房屋符合法律法规规定，具备正常使用条件

4.

1.2甲方应按时将该房屋交付乙方，并确保交付时房屋及附属设施设备完整无损

4.

1.3甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

1.4甲方有权在租赁期间内对该房屋进行合法的修缮或维护，但应提前日书面通知乙方，尽量减少对乙方生活或经营活动的影响

4.2乙方的权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿

4.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋给他人

4.

2.4乙方应遵守法律法规及该房屋所在小区的管理规约，维护良好的邻里关系

4.

2.5租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾费等使用费用，并按时缴纳第五条押金及其它费用

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同的担保租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权要求乙方补足第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业管理费用由方承担

6.2租赁期间，该房屋的房屋保险费用由方承担

6.3双方同意，因房屋维修或不可抗力原因导致的费用，由双方协商解决第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1在租赁期间，若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未发生的租金及押金，双方另有约定的除外

7.2在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除本合同，双方协商处理已支付的租金及押金

7.3任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金人民币元（大写元整）

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途，擅自转租、分租或出借该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金人民币元（大写元整）

8.3甲方违反本合同约定，提前收回该房屋或在租赁期间内擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字/盖章年月日乙方（承租人）签字/盖章年月日合同说明以上合同内容为合同范本，实际使用时，请根据具体情况进行补充和完善，特别是需要填写的内容应根据实际情况准确填写如需法律咨询，请务必寻求专业律师的帮助第5页共5页。