成都租房标准合同

成都租房标准合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于四川省成都市区街道（具体地址）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于四川省成都市区街道（具体地址），房屋产权证号为，房屋用途为（住宅/商业/办公等），建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式租金按每（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）前支付当期租金租金支付账户甲方指定的收款账户为开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好押金不计利息押金的退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金第五条房屋的交付及验收甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议，应在接收后日内书面通知甲方第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方甲方应及时处理房屋及附属设施的维修需求，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护责任，发现房屋或附属设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第七条合同的变更和解除任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页甲方未按约定交付房屋或在租赁期间无故收回房屋的，应退还已收租金并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签订地点签订日期年月日甲方（签名）身份证号码联系电话乙方（签名）身份证号码联系电话本合同共页，已阅读并同意以上条款甲方（签名）日期年月日乙方（签名）日期年月日第4页共4页。