成都租房求租房合同

成都租房求租房合同**合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系地址联系电话职业承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系地址联系电话职业根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于成都市区（市/县）路号幢单元号的房屋出租给乙方使用该房屋为（公寓/别墅/宿舍/其他），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房间数量为间，其中卧室间，卫生间间第二条租赁期限第1页共5页租赁期自年月日起至年月日止，共个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的账户信息为开户银行，账户名称，账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按%的年利率支付违约金第四条押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障房屋及其附属设施的安全与完好如乙方未违反本合同约定，甲方应于租赁期满后15日内全额退还押金，不计利息押金专户管理甲方承诺将押金存入以下账户开户银行，账户名称，账号第五条房屋维护与维修甲方承担房屋主体结构、承重墙、屋顶等的维修责任，费用由甲方承担乙方负责房屋内部设施、设备的日常维护，费用自理如因使用不当需维修，费用由乙方承担房屋及其附属设施的维修，甲乙双方应互相配合，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修第2页共5页第六条租赁用途该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋如需转租，应提前30日书面通知甲方，并征得同意第七条其他费用租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、上网费、垃圾处理费等共用设施费用若该房屋所在小区有公共设施费用，由（甲/乙）方承担，具体分摊方式为第八条物业管理乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费，费用为每月人民币元若甲方代收物业管理费，乙方应按时支付，若乙方未支付导致甲方垫付，甲方有权从押金中扣除第九条权利与义务甲方权利义务确保出租房屋合法，享有完全所有权按时提供房屋，不得随意提高租金保障乙方合法使用房屋，不得干扰乙方正常生活乙方权利义务按时支付租金及相关费用合理使用房屋及设施，及时修复损坏遵守物业管理规定，不妨碍他人正常生活不得存放危险品，不得进行违法犯罪活动第3页共5页第十条合同解除经甲乙双方协商一致，可解除合同若甲方违约（如房屋存在严重质量问题，导致乙方无法居住），乙方可解除合同，要求赔偿若乙方违约（如擅自转租、拖欠租金一个月以上），甲方可解除合同，没收押金第十一条合同变更任何合同条款的变更需双方协商一致，并签署书面补充协议第十二条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼第十三条其他约定双方需在日内办理房屋交接手续，核查房屋及附属设施情况，填写《房屋交接清单》，并签字确认房屋及附属设施清单房屋设施器具第十四条附则本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效甲方（签字/盖章）联系电话签订日期第4页共5页乙方（签字/盖章）联系电话签订日期注意事项确保所有信息真实准确，必要时请律师审核签订合同前，双方需检查房屋现状，填写《房屋交接清单》并签字确认确定押金存储账户，确保押金安全明确费用分担，避免纠纷签订合同后，及时办理居住登记，遵守当地规定第5页共5页。