成都租房求租房合同书

成都租房求租房合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订出租人（甲方）姓名性别身份证号码联系电话通讯地址承租人（乙方）姓名性别身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方系位于成都市区（县）路号幢单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方因个人居住需求希望承租上述租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于成都市区（县）路号，具体门牌号为，房屋面积为平方米，房屋用途为第1页共4页

1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押或其他限制转让的情形第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同签订后，若双方一致同意延长租赁期限，应另行签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户户名开户银行银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息随租金支付方式结算第2页共4页

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并保证房屋的完好性因乙方的不当使用导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.2甲方负责租赁房屋的日常维修，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方不得对租赁房屋进行擅自装修、改建或改变房屋结构，不得转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第六条费用承担

6.1在租赁期间，与租赁房屋相关的水、电、气、网络、电视、卫生、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠

6.2租赁房屋的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金累计超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；第3页共4页

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用，且经乙方催告后仍未履行的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金为元，若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失

8.2因乙方违约导致甲方解除合同的，押金不予退还第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同内容旨在提供规范性参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。