成都自如租房合同

成都自如租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商签订如下出租人（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方将位于的房屋出租给乙方使用，双方约定如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅该房屋已装修并具备正常使用条件，甲方承诺对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第1页共5页该房屋的配套设施包括但不限于（如燃气、宽带、暖气等）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称第四条押金及管理费乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付乙方支付押金后，甲方应向乙方提供押金收据合同期满且乙方无违约行为后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方乙方需支付管理费，管理费为每月人民币元，与租金支付管理费用于房屋的日常维护和管理服务第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应确保该房屋的合法性和可出租性，并保证房屋及其配套设施的完好甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或解除合同甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变其他合同条款乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有合法的居住权乙方应在约定的期限内按时支付租金、押金及相关费用乙方应合理使用房屋及配套设施，不得进行违法活动或损坏房屋及设施乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费等第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；b.擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；第3页共5页c.在房屋内进行违法活动的；d.损坏房屋及配套设施，且拒不修复或赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方居住的；b.无正当理由干涉乙方正常居住生活的第七条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的全部损失甲方擅自提高租金或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日第4页共5页乙方（签字）年月日第5页共5页。