成都郫县租房合同

成都郫县租房合同出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省成都市郫县小区号楼单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（每月/季度）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付甲方甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担因房屋本身质量或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及押金有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查第2页共4页保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，不得干扰乙方的正常使用乙方权利与义务有权在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施按时支付租金及押金保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质租赁期届满后，及时搬离该房屋，将房屋及附属设施完好交还甲方第七条合同解除在租赁期内，双方协商一致可以解除合同若甲方违约，如延迟交付房屋、偷改租金、违反约定用途等，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方违约，如未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途、损坏房屋及设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失租赁期间内，若遇政府征收、征用、拆迁或其他不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条其他约定（如有其他约定，可处补充）甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。