成都青羊区租房合同

成都青羊区租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》以及《成都市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一部分合同基本条款第一条租赁房屋基本情况甲方将其位于成都市青羊区路号栋单元号的房屋出租给乙方使用，房屋用途为（如居住/办公等）该房屋建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金的‰甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条房屋押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法向乙方提供房屋的产权证明及相关文件甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋前进行检查，确保房屋设施完好甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得擅自进入房屋内干扰乙方的正常生活第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自对房屋进行结构改动或添加与房屋结构无关的设施乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时腾退房屋，不得无故拖延第二部分房屋使用与管理第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修费用由甲方承担，双方应共同协商解决乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即向甲方报告，并采取必要措施防止损失扩大第七条水电费及其他费用租赁期间，水、电、燃气、取暖、垃圾清运等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳电费、燃气费等费用以（如电表/燃气表）为计量依据，水费以水表为计量依据，费用由乙方自行承担第八条物业管理费用租赁期间，物业管理费用由方承担（如甲方/乙方）甲方应向乙方提供物业管理费的收费标准及相关规定第九条房屋使用限制乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乙方不得在房屋内从事赌博、吸毒等违法行为，不得干扰其他住户的正常生活第3页共5页第三部分合同续租与解除第十条合同续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第十一条合同解除任何一方因特殊情况需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如甲乙双方协商一致解除合同，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金（不计利息）第十二条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件的，应退还押金并支付乙方相当于个月租金的违约金

（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于个月租金的违约金乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）乙方擅自转租、改变房屋用途或进行房屋结构改动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（3）乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第十三条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第四部分补充条款第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。