我想要租房合同

我想要租房合同租房合同**合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按每月支付一次支付时间乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户名称，开户银行，银行账号租金调整租赁期间，甲方不得单方面提高租金若因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的保证押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的费用，包括但不限于房屋维修费用、拖欠的租金或其他违约金等押金退还第2页共6页合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏（正常使用损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋交付及验收交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付条件房屋交付时，应包括以下设施设备甲方应保证交付的房屋及设施设备处于可正常使用状态验收乙方在收到房屋后，应于日内对房屋及设施设备进行验收，并签署《房屋交付验收单》如乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后的日内予以修复或解决第六条房屋使用及维修责任乙方的权利与义务

（1）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为

（4）乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作，保持房屋及设施设备的正常使用状态甲方的权利与义务第3页共6页

（1）甲方应定期检查房屋及设施设备，及时处理房屋及设施设备的维修问题

（2）甲方不得干扰乙方的正常生活或工作，不得无故进入乙方承租的房屋

（3）甲方应提供房屋的相关信息及物业管理服务第七条附属设施及费用附属设施房屋的附属设施包括双方应共同维护附属设施的完好，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用费用承担

（1）租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担

（2）租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条合同解除协商解除本合同经双方协商一致，可以解除解除合同的书面协议应由双方签字盖章后生效甲方单方解除

（1）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.拖欠租金超过日；b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.未按时支付押金或其他费用；d.违反法律法规或物业管理规定，造成严重后果第4页共6页乙方单方解除

（1）甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.未按约定时间交付房屋；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住或使用房屋；c.无正当理由收回房屋解除程序任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，说明解除的理由合同自通知到达对方之日起解除合同解除后，甲方应退还已支付的租金及押金（如有），并结清相关费用第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方违反本合同第八条第3款约定的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方违反本合同第八条第2款约定的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿甲方遭受的损失其他违约责任

（1）任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元整（大写元整）第十条争议解决第5页共6页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第6页共6页。