我爱租房合同

我爱租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋用于居住或经营，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房产权属证书编号为

1.2房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准随市场变化双方可协商调整，但需另行签订书面补充协议

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后需向乙方提供收据或发票

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的万分之的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方履约，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋及附属设施等情形租赁期届满后，若乙方无违约行为且完好归还房屋，甲方应全额退还押金，不计息

4.3任何情况下，甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行损坏房屋主体结构或附属设施的行为因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、供暖、通信、物业等费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施第2页共4页

5.3房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得违法乱纪，不得从事违法犯罪活动第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权按时收取租金及其它应收费用

6.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得进行损坏性使用

6.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护好邻里关系第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应按时退房甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金

7.3若乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退房，否则乙方应承担剩余租赁期内的租金

7.4任何单方面违约导致合同解除的，违约方需承担相应的违约责任第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

8.3乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或折价赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用

8.4甲方违反合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为参考范文，实际使用时，请根据当地法律法规及具体情况调整，并经法律顾问审核第4页共4页。