我租房子没有租房合同

我租房子没有租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将位于省市区路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权

1.2房屋基本情况如下-建筑面积平方米-结构-房屋用途-房屋权属证明编号第1页共6页

1.3甲方承诺该房屋不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制情况，且该房屋在租赁期间不会因甲方原因导致乙方无法正常使用第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写

3.2租金支付方式为-每月日前，以方式支付至甲方指定账户-账户名称-银行名称-账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写

4.2押金用途第2页共6页-用于抵扣乙方可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应承担的费用-在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3押金支付方式与首期租金支付，至甲方指定账户，账户信息同上第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将房屋及附属设施设备交付给乙方使用双方应对交付的房屋及设施设备进行清点、检查，并签署《房屋交付确认书》

5.2交付标准-房屋处于可正常使用状态；-所有设施设备均可正常运作；-房内清洁，无遗留垃圾或物品；-房屋内无未结清的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

6.

1.2甲方应保证房屋的合法性及出租权利的合法性

6.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定

6.

1.4甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，配合乙方办理必要手续第3页共6页

6.

1.5在不违反法律法规及本合同约定的前提下，甲方有权进入房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，且不得将房屋转租、转借或用于非法用途

6.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用

6.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及相关公共事业费用（包括但不限于水、电、燃气费等）

6.

2.5乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需装修的，应征得甲方书面同意第七条维修与保养

7.1房屋日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担

7.2房屋主体结构及大型设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

7.4双方应在维修事项发生后及时协商解决，避免影响房屋正常使用第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可提前终止本合同终止时需签署书面协议，明确相关权利义务

8.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，需提前日通知乙方并协商一致，双方可解除合同甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并承担相应的违约责任第4页共6页

8.3在租赁期内，若乙方需提前退租，需提前日通知甲方并协商一致，双方可解除合同乙方已支付的租金及押金不予退还，若押金不足以抵扣相关费用，乙方应补足差额第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提前收回房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日注建议在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，充分理解并确认无误后再签字生效如有必要，可请专业律师或法律顾问进行审核第6页共6页。