我跟中介签合同租房子

我跟中介签合同租房子房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话中介方（以下简称乙方）公司名称统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方通过中介服务出租房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的户型为，建筑面积为平方米，产权证号为甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同若未续签，乙方应于合同到期之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙交还甲方第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支付宝等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方保证出租的房屋符合国家法律法规规定，并具有合法的所有权

（2）甲方有义务在租赁期间内对该房屋进行必要的维修和维护，以确保房屋处于可正常使用状态

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金和押金

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构或用途第2页共4页

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳停车费用由乙方自行承担，如需甲方协助办理相关手续，费用由乙方自理第七条房屋使用规定乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人占用该房屋乙方不得在房屋内存放危险物品或从事任何违法活动乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，如需装修，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应保持房屋内外清洁卫生，合理使用公共区域，维护良好的邻里关系第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用该房屋，乙方可解除合同并要求赔偿若乙方违反本合同约定，甲方可书面通知乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并没收押金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第3页共4页乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定（如需补充其他条款，可处填写）第十二条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（中介方签字）日期年月日第4页共4页。