房东 租房 合同

房东租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，住所地承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，住所地鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写），乙方应按月支付租金第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为开户银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按千分之一的标准向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2本合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利

5.

1.2甲方负责该房屋及附属设施的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他合同条款，除非经双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第2页共4页

5.

2.4乙方应遵守小区或租赁房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等使用费用，以及其他乙方实际产生的费用

6.2该房屋的物业费用由方承担，具体金额为每月人民币元，支付方式为第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

7.2本合同终止时，乙方应于日内将该房屋交还甲方，房屋内不得留有乙方物品，否则视为废弃物，甲方有权处理第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.

1.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

8.

1.3乙方在房屋内从事违法行为

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

8.

2.1甲方未能按约定提供该房屋；

8.

2.2甲方违反约定提高租金或改变其他合同条款第九条不可抗力第3页共4页因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。